登録免許税の税率の軽減措置

 令和8年度の税制改正により、土地の売買や住宅用家屋の所有権の保存登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置が次の通り延長されました。

1.土地の売買による所有権の移転登記等の税率の軽減(租税特別措置法第72条第1項)

登記の種類本則(軽減前)軽減措置(適用期限:令和11年3月31日まで)
①所有権の移転の登記2.0%1.5%
②所有権の信託の登記0.4%0.3%

2.住宅用家屋の所有権の保存登記等の税率の軽減(租税特別措置法第72条の2、第73条)

登記の種類本則(軽減前)軽減措置(適用期限:令和9年3月31日まで)
①所有権の保存の登記0.4%0.15%
②所有権の移転の登記2.0%0.3%

特定の住宅用家屋の所有権の保存登記等については、次の通りさらに税率が軽減されます。

2-1 特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等の税率の軽減(租税特別措置法第74条)

登記の種類本則(軽減前)一般住宅(第2表)軽減措置(適用期限:令和9年3月31日まで)
所有権の保存の登記0.4%0.15%0.1%
所有権の移転の登記
(マンション)
2.0%0.3%0.1%
所有権の移転の登記
(戸建て住宅)
2.0%0.3%0.2%

2-2 認定低炭素住宅の所有権の保存登記等の税率の軽減(租税特別措置法第74条の2)

登記の種類本則(軽減前)一般住宅(第2表)軽減措置(適用期限:令和9年3月31日まで)
所有権の保存の登記0.4%0.15%0.1%
所有権の移転の登記2.0%0.3%0.1%

2-3 特定の増改築等がされた住宅用家屋の所有権の移転登記の税率の軽減(租税特別措置法第73条の3)

登記の種類本則(軽減前)一般住宅(第2表)軽減措置(適用期限:令和9年3月31日まで)
所有権の移転の登記2.0%0.3%0.1%

3.住宅所得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記の税率の軽減(租税特別措置法第75条)

登記の種類本則(軽減前)軽減措置(適用期限:令和9年3月31日まで)
抵当権の設定の登記0.4%0.1%

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