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相続登記義務化の制度は、令和６年（２０２４年）４月１日から実施され、相続（遺言も含む）によって不動産を取得した相続人は、　①自己のために相続の開始があったこと　②その所有権を取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。　また、遺産分割が成立した場合には、これによって不動...

令和８年４月１日から、不動産の所有者は、氏名・住所の変更日から２年以内に変更登記をすることが義務付けられるとともに、この義務の負担軽減のため、所有者が変更登記の申請をしなくても、登記官が住基ネット情報を検索し、これに基づいて職権で登記を行う仕組みが開始します。そのためには、あらかじめ「検索用情報」を申し出ておく必要があります。

令和７年４月１日より、不動産登記事項証明書などの発行手数料が改定されます。

令和７年１月６日から全国の裁判所に「e事件管理システム」が導入されることに伴い、同日以降、家庭裁判所や簡易裁判所を含む全国の裁判所で郵便料金・鑑定料等を保管金として電子納付できるようになります。

令和６年１０月１日から代表取締役等の住所について、登記事項証明書又は登記事項要約書（以下、「登記事項証明書等」という。）に、当該住所について行政区画以外のものを記載しない措置（以下、「代表取締役等住所非表示措置」という。）を講ずるよう申し出ることができることになります。

相続によって、不動産を取得した相続人は、自己のために相続の開始があったこと　その不動産の所有権を取得したこと　を知った日から３年以内に相続登記をする必要があります。正当な理由がなく、相続登記をしない場合は、１０万円以下の過料が科される可能性があります。

「住宅用家屋の所有権の保存登記等に係る特例措置（一般住宅）」と「認定住宅の所有権の保存登記等に係る軽減措置（認定長期優良住宅、認定低炭素住宅）」は、新築住宅所得の際の負担を軽減するため、住宅用家屋の所有権の保存登記及び移転登記についての登録免許税の税率を軽減する制度です。

遺産分割がされないまま相続が繰り返されて多数の相続人による遺産共有関係となると、遺産の管理・処分が困難となり所有者不明土地が生ずることも少なくない。そこで、具体的相続分による遺産分割に時的限界を設けることによる遺産共有関係の解消の促進・円滑化を目指す等の改正を行った。